Modernes Einfamilienhaus in Istrien

Neu gebautes einstöckiges Haus in Rojnići (Straße Barban-Žminj) auf einem Grundstück von 952 m2. Das Haus hat eine Bruttofläche von 92 m2, Nettonutzfläche von 75 m2.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem kleinen Badezimmer mit Dusche, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Flur, der den Nachtbereich trennt, zwei Schlafzimmern und einem großen Badezimmer. Es ist so ausgerichtet, dass die meisten Zimmer Zugang zum Sonnendeck und zum 28 m² großen Swimmingpool haben. Im gesamten Gebäude wurde eine elektrische Fußbodenheizung installiert. In jedem der Schlafzimmer und im Wohnzimmer sind Inverter-Klimaanlagen von Mitsubishi installiert. Beim Bau wurde davon ausgegangen, dass das Gebäude auch dann funktionsfähig sein muss, wenn sich die zukünftigen Eigentümer dafür entscheiden, das Haus das ganze Jahr über zu nutzen, nicht nur während der Sommermonate oder bei touristischen Aktivitäten.
Das Grundstück ist komplett gärtnerisch angelegt und verfügt über eine automatische Bewässerung der gesamten Grundstücksfläche. Der Parkplatz reicht für 3 Fahrzeuge innerhalb des Grundstücks. „Portun“ kann aus der Ferne geöffnet werden.
Die Lage der Anlage selbst ist interessant, da Sie nur 8 km von Žminj entfernt sind, das durch die Autobahn (Ipsilon) verbunden ist, was die Anreise erheblich erleichtert. Auch in Žminj gibt es Supermärkte, ein Postamt, eine Bank usw.
Svetvinčenat und Barban sind nur wenige Autominuten entfernt, Rovinj und Pula sind 30 Minuten entfernt.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Das Gebäude ist Eigentum unseres Unternehmens. Wenn der Käufer eine andere juristische Person ist, kann er eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer beantragen.
Ist der Käufer eine natürliche Person, zahlt er keine Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 %.