VIŠNJAN - Haus mit Geschäftsräumen zu vermieten!

Name: VIŠNJAN - Haus mit Geschäftsräumen zu vermieten!
Brand: Bagi immobilien
SKU: 2977
Price: 525000.00 EUR
Availability: InStock

ID-Code2977

Einzelheiten

Standort:: Markovac, Višnjan

Transaktionen:: Zu verkaufen

Immobilien-Typ:: Haus

Anzahl der Zimmer:: 8

Schlafzimmer:: 3

Badezimmer:: 2

Toiletten:: 1

Stockwerke:: 2

Preis:: 525.000€ (3.955.612 kn)1 € = 7,53450 kn

Fläche:: 280 m²

Gartenfläche:: 1.095 m²

Beschreibung

Das Haus besteht aus einem Wohnteil, der in zwei Etagen mit identischem Grundriss unterteilt ist, wobei das Erdgeschoss als Geschäftsraum genutzt wird. Das Erdgeschoss und der erste Stock haben den gleichen Grundriss und bestehen aus 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und einer geschlossenen Küche sowie einer großen Terrasse mit einer Gesamtfläche von 140 m2 pro Etage Tatsache ist, dass das Erdgeschoss nicht zum Wohnen geeignet ist und für eine Wohnnutzung saniert werden muss. Neben dem Haus auf der Vorderseite befindet sich eine Bürofläche, die langfristig vermietet ist, und außerdem befindet sich neben dem Haus ein städtisches Grundstück, auf dem Industriehallen errichtet wurden und ebenfalls langfristig vermietet sind, und Dies bezieht sich auf ein Nebengebäude von 68 m2, eine Werkstatt von 186 m2, ein Lager von 79 m2 und eine Werkstatt von 170 m2. Alles wurde gemäß den Genehmigungen gebaut und verfügt über alle Unterlagen sowie das Haus.

Das Haus eignet sich zum ganzjährigen Wohnen mit der Möglichkeit, Geschäftsräume mit einer guten monatlichen Rendite und Kapitalrendite zu mieten.

Das Haus verfügt auch über eine Taverne mit großem Kamin. Es ist mit Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +385 99 844 0297 oder unter +385 98 172 9339

Dear clients, the total additional costs borne by the buyer of real estate in Croatia amount to about 7% of the total price of the real estate, which includes: real estate sales tax (3% of the real estate value), agency/intermediary commission (3%+VAT on commission), attorney's fee, notary's fee, court registration fee and costs of officially certified translation (approx. 1%). Before visiting the property, a mediation contract is signed.